УК ООО Сибирский Коммунальник

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Новости сайта >>>

'Архив устаревших материалов'



Прокуратура Октябрьского административного округа г. Омска разъясняет об административной ответственности за оскорбление

Добавлено 27 Мар 2020 в категорию Объявления

Статья 5.61 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусматривает административную ответственность за оскорбление. При этом статья 130 Уголовного кодекса РФ, предусматривающая уголовную ответственность за оскорбление, была декриминализована.
В силу статьи 28.4. КоАП РФ дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 5.61 КоАП РФ, возбуждаются исключительно прокурором. Решение о возбуждении производства по делу об административном правонарушении прокурор вправе принять только при наличии для этого поводов, предусмотренных статье 28.1. КоАП РФ, которые выражаются, в том числе, в достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения.


Основанием для принятия мер прокурорского реагирования могут стать далеко не все высказанные в ходе ссоры или по иным мотивам оскорбительные выражения, которые нарушают морально-этические нормы поведения в обществе.
Предусмотренный статьей 5.61 КоАП РФ состав административного правонарушения представляет собой выраженную в неприличной форме отрицательную оценку личности потерпевшего и унижающую его честь и достоинство. Обязательным критерием состава этого правонарушения является наличие в действиях субъекта правонарушения неприличной формы, отсутствие которой исключает квалификацию действий как оскорбления.


Определяющее значение при решении вопроса о наличии либо отсутствии состава правонарушения, предусмотренного статьей 5.61 КоАП РФ, является не только личное восприятие деяния потерпевшим как унижающего его честь и достоинство, а то, было ли это деяние выражено в неприличной форме.
По смыслу закона неприличной следует считать циничную, глубоко противоречащую нравственным нормам, правилам поведения в обществе форму унизительного обращения с человеком. Установление данного признака является вопросом факта и решается правоприменителем с учетом всех обстоятельств дела.


Оскорбление личности влечет наложение на правонарушителя административного штрафа: на граждан в размере от 1000 до 3000 рублей; на должностных лиц - от 10 тысяч до 30 тысяч рублей; на юридических лиц - от 50 тысяч до 100 тысяч рублей.

Read more

Прокуратура Октябрьского административного округа г. Омска разъясняет как управляющие компании должны рассматривать обращения граждан

Добавлено 27 Мар 2020 в категорию Объявления

Порядок рассмотрения обращения граждан в Российской Федерации определен Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», за нарушение которого статьей 5.59 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность.
Однако данный порядок не распространяется на правоотношения, возникающие между гражданами и управляющими организациями. На это обратил внимание Президиум Верховного Суда Российской Федерации (соответствующий документ утвержден 05.06.2019).
Вместе с тем за несвоевременное рассмотрение обращений собственников и пользователей жилых помещений управляющая компания несет административную ответственность в соответствии с частью 1 статьи 7.23.3, частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.


Жилищный кодекс Российский Федерации и Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривают для собственников жилых помещений возможность направлять различные обращения и заявления к управляющей организации.
Такие обращения и заявления могут быть связаны, как с выполнением управляющей организацией лицензионных требований, так и с соблюдением последней иных требований по управлению многоквартирными домами. Кроме того, для таких обращений установлены различные порядок и сроки рассмотрения.


Например, согласно части 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ управляющая организация в течение пяти дней с момента получения обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязана предоставить собственнику реестр собственников помещений в многоквартирном доме.
Учитывая, что требование, содержащееся в названной норме, отнесено к лицензионным требованиям (перечень лицензионных требований предусмотрен пунктом 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110), его нарушение управляющей организацией образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.


Требования, изложенные в разделе VII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и в пункте 34 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, предусматривающие предоставление управляющей организацией ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия такой организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки предоставления управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме различной информации об осуществлении названной организацией деятельности, не являются лицензионными.


Например, управляющая организация в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) обязана предоставить собственникам (пользователям) жилых помещений письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В случае нарушения указанных требований управляющая организация может быть привлечена к административной. . . Read more

Объявление

Добавлено 26 Мар 2020 в категорию Объявления

03-26-2020

Read more

Мы на Флампе!

Добавлено 27 Май 2019 в категорию О работе сайта

Уважаемые жители микрорайона, наши клиенты!

Управляющая компания ООО "Сибирский коммунальник" имеет официального представителя на сервисе интернет-отзывов FLAMP.RU

 с помощью которого вы можете ознакомиться с отзывами о нашей компании или оставить свой.

Мы заинтересованы плодотворно сотрудничать с собственниками помещений на обслуживемых домах, исправлять возможные ошибки и стремиться к повышению качества и оперативности в устранении неисправностей. 

flamp

Убедительно просим придерживаться правил публикации отзывов на сервисе Фламп

Read more

Пресса о нас

Добавлено 11 Мар 2019 в категорию Объявления

KC0142 vnut16

 

источник статьи

Read more

Уважаемые собственники!

Добавлено 18 Янв 2018 в категорию Объявления

Убедительно просим передать в нашу организацию показания индивидуальных приборов учета электроэнергии, ХВС, ГВС  для своевременной передачи поставщикам услуг.

Показания можно отправить на электронную почту Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript  в формате "Улица, дом, квартира, показания электросчетчика, показания ХВС, показания ГВС" или в установленные на первых этажах почтовые ящики.

Спасибо за понимание и участие.

Read more

Утверждение норматива на ОДН по электроэнергии

Добавлено 02 Июн 2017 в категорию Объявления

В разделе сайта Официальные документы >> Приказы >> можно ознакомиться с нормативами по категориям домов, согласно приказа РЭК "Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Омской области"  №62/27 от 31 мая 2017 года.

 

по информации портала РЭК:

Формы приказов РЭК об утверждении нормативов были одобрены на заседании рабочей группы с учетом технических замечаний, которые были учтены при вынесении проектов приказов на рассмотрение Общественного совета при РЭК. Общественный совет большинством голосов согласовал новые нормативы на ОДН.

Нормативы определялись расчетным методом, который исключает проведение замеров и учитывает только минимально необходимый набор услуг. Нормативы разбиты на 6 категорий многоквартирных домов, при этом значения нормативов в категории уже посчитаны, и управляющим организациям не нужно будет ничего суммировать.

Площади ОДН определялись по данным Омского ЦТИ.

Примечания, содержавшиеся в проектах приказов, были исключены, так как не прошли юридическую экспертизу: они касались вопросов применения нормативов, а эти вопросы выходят за рамки компетенции РЭК. Точно так же была исключена строка по энергосбережению, поскольку эта категория нормативов не предусмотрена Правилами 306, а данные, предоставленные управляющими организациями, сложно было назвать корректными.

Все примечания войдут в информационно-разъяснительные письма, которые РЭК опубликует на своем сайте для информирования населения и управляющих организаций.

Для определения нормативов по электроэнергии наличие ресурсопотребляющего оборудования и число проживающих подтверждали управляющие и ресурсоснабжающие организации. Сведения по часам горения лампочек, работы лифтов и др. оборудования использованы согласно приказу Минжилкомхоза № 283.

Read more

Уведомление

Добавлено 10 Апр 2017 в категорию Объявления

Уважаемые жители микрорайона!

  В последнее время участились случаи появления на обслуживаемых нашей организацией домах объявлений и листовок с заведомо ложными сведениями и клеветой, подрывающими репутацию нашей компании. 

  Настоятельно рекомендуем не обращать внимания на содержимое данных листовок, и в случае обнаружения посторонних лиц расклеивающих данные объявления интересоваться причинами административного правонарушения с их стороны (ответственность за клевету предусмотрена ст. 129 Уголовного кодекса РФ) , а также сообщать о таких случаях в приемную по т.54-44-27, диспетчерскую 54-37-38 или в административный отдел ЖКХ ОАО г.Омска по тел.32-20-61, 32-20-79

 

администрация ООО "Сибирский Коммунальник"

Read more

Отчетная документация

Добавлено 29 Мар 2017 в категорию О работе сайта

Уважаемые жители!

Закончено формирование и размещение отчетов по выполненным работам на обслуживаемых нашей организацией домах за 2016 год.

Файлы доступны для ознакомления на индивидуальных информационных страницах каждого дома (раздел "Отчёты по выполненным работам").

Read more

Изменение состава платы за содержание жилого помещения с 01.01.2017г.

Добавлено 20 Янв 2017 в категорию Объявления

   Согласно статьи 154 Жилищного кодекса РФ с 01 января 2017 года, в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату коммунальных услуг, необходимые для содержания общего имущества в многоквартирном доме – плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ( т.е. ОДН по всем видам коммунальных услуг).
При этом размер платежей за общедомовые нужды будет рассчитываться по нормативам, действующим в городе по состоянию на 01 ноября 2016 года.

ОДН на все виды коммунальных услуг исчезнет из квитанций ресурсоснабжающих организаций.

Собственники жилых помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям будут оплачивать лишь личное потребление по показаниям индивидуальных приборов учета, либо по нормативу при отсутствии индивидуальных приборов учета, но с повышающим коэффициентом.

Нормативы на ОДН определены Региональной Энергетической Комиссией Омской области.

Часть 10 статьи 12 Закона об изменениях 176-ФЗ устанавливает:
«10. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. При этом для первоначального включения вышеуказанных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Расчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, производится индивидуально по каждому дому управляющей организацией, исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг, действующих в Омской области на 1.11.2016года, площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД и тарифов на соответствующий вид коммунального ресурса.
Полученная сумма расходов по каждому коммунальному ресурсу приводится к 1 кв. метру площади жилых и нежилых помещений (руб./м2) и умножается на площадь квартиры каждого собственника МКД.

Обращаем Ваше внимание на то, что все указанные изменения определены не инициативой Управляющей организации, а изменениями федерального законодательства.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016г №1498 органам государственной власти субъектов РФ дано указание:
не позднее 1 июня 2017 года утвердить нормативы потребления холодной, горячей воды, отведения сточных вод , электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД с учетом положений вышеуказанного Постановления.

УК ООО «Сибирский Коммунальник»

Read more

Объявление

Добавлено 17 Янв 2017 в категорию Объявления

listokKtos

Read more

Прекращение приема платежей за газ

Добавлено 29 Дек 2016 в категорию Объявления

Уважаемые жители микрорайона!

 

   Уведомляем, что с 01.01.2017г  ООО «Сибирский Коммунальник» прекращает приём платежей населения за сжиженный газ в связи с расторжением договора о приёме и перечислении платежей за газоснабжение в пользу АО «Омскгоргаз».

   Оплату за все периоды необходимо производить на расчетный счет АО «Омскгоргаз» в отделениях «Почта России» или «ПАО Сбербанк России».

Справки по телефону 66-11-00.

Read more

Уведомление о установлении тарифа на содержание и ремонт

Добавлено 01 Дек 2016 в категорию Объявления

Уважаемые собственники обслуживаемых МКД!

 

   Предлагаем вам провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по установлению размера платы по содержанию и текущему ремонту жилья на 2017 год и представить в ООО «Сибирский коммунальник» до 30 декабря 2016 года протокол общего собрания по данному вопросу.

   Напоминаем, что в соответствии с п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации.

   Согласно ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер платы с 01.01.2017г. будет установлен в соответствии с постановлением Администрации города Омска № 1457-п от 30 ноября 2016 г.

Read more









Телефоны нашей круглосуточной
диспетчерской службы

54-37-38

40-55-42

Контакты организации
Карта микрорайона
Важные телефоны Омска
Коммунальные службы Омска

 

Вакансии

Error: Any articles to show

Лицензия

Лицензия лицевая сторона   Лицензия обратная сторона

Реквизиты

QR-код  Сибирский коммунальник город Омск



Путь по сайту: СибКом-Омск.ру
© 2010 - 2016    УК ООО "Сибирский Коммунальник"
ИНН 5506090897   ОГРН 1155543034239
г.Омск, Октябрьский административный округ, ул.Харьковская - 15,
приемная (3812) 54-44-27, диспетчер (3812) 54-37-38, 54-70-64
Яндекс.Метрика